보증금 반환 대출 DTI1 역전세난 보증금 반환 대출 DTI 60% 가계 부채 폭탄 정부가 역전세난을 막기 위하여 보증금 반환 대출을 허용하는 DTI 60%로 상향 조정하였습니다. 결국 임대인에게 가계 부채를 더 늘리는 모양이 되었습니다. 그러면 임대인 담보 대출이 증가하면서 전세가격은 오히려 하락하여 전체적인 집값이 하락하는 부동산 폭락 위험만 더 커지게 되었습니다. 보증금 반환 대출 DTI 기존에는 임대인 보증금 반환 대출을 DSR로 하였습니다. 그러니깐 임대임 또는 집주인이 총부채 상환 능력을 따지는 것입니다. 하지만 이번 정부 정책은 DTI를 상향 조정하면서 주택 담보 대출에 한하여 대출을 더 늘릴 수 있게 완화한 것입니다. 결국 DTI를 늘리면서 임대인이나 집주인이 대출을 더 받을 수 있게 되어, 돌려주지 못할 역전세난을 일단 막을 수 있게 되었습니다. 그러나 집주인과 임대인의.. 2023. 7. 4. 이전 1 다음