전세보증보험 가입1 전세가율 90% 전세보증보험 가입 못 한다 깡통전세로 세입자가 보증금을 돌려받지 못하는 사태가 심각합니다. 정부는 전세가율 90% 이상인 주택은 전세보증보험을 가입하지 못하도록 했습니다. 그런데 당장 하락하는 집값을 예상하고 보험을 가입할 수 있을지 의문입니다. 시세에 90% 전세 보험 가입 못한다 오히려 보증보험이 미끼로 사용되었습니다. 100% 매매가 전세가를 활용하여 무자본 갭투자가 가능했고, 이로 인해 수십 채 수백 채로 보유하고 집값 하락으로 깡통전세로 몰락하여, 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 되었습니다. 그래서 앞으로는 시세에 90% 이상은 원천적으로 보험 가입을 막습니다. 실제로 보증보험에 가입한 24만 명 중에 25%가 전세가율 90%를 초과합니다. 즉 4명 중에 1명은 집값 하락으로 깡통전세가 됩니다. 앞으로는 .. 2023. 2. 2. 이전 1 다음