출산 가구 주택 취득세 감면 500만 원

출산 가구 주택 취득세 감면 최대 500만 원입니다. 1 가구 1 주택이고, 출생 기준으로 5년 이내이고, 주택 가격 12억 원 이하이면 최대 500만 원 한도로 감면을 해줍니다. 또 아이 출생 1년 전에 구입한 주택도 취득세가 감면됩니다. 자녀와 함께 주택을 구입한다면 취득세 감면을 꼭 받으세요.

 

출산 가구 주택 취득세 감면

---

보통 취득세는 주택 가격에 따라 다르지만 1 가구 1 주택인 경우 1 ~3%가 적용됩니다. 만약 6억 원 아파트를 구입하면 취득세는 1%로 600만 원입니다. 만약 12억 원 주택이라면 취득세 3%로 3600만 원이 됩니다. 

 

그런데 출산 가구 주택 취득세 감면은 500만 원입니다. 만약 6억 원 주택을 구입했다면 취득세는 100만 원이고, 12억 원 주택을 구입했다면 취득세는 3100만 원입니다. 물론 조건이 있습니다.

 

출산가구 주택 취득세 500만원 면제 이유는 - upek1.com

 

취득세 감면 조건

---

우선 자녀와 살 목적으로 주택을 구입해야 합니다. 그리고 1 가구 1 주택이어야 하고, 아이가 태어난 출생일을 기준으로 5년 이내 주택을 구입하면 해당이 되고, 12억 원 이하 주택이어야 합니다. 그럼 취득세 500만 원 한도로 감면해 줍니다. 또 아이를 낳고 1년 이내 주택을 구입한 경우도 취득세 감면 대상이 됩니다. 

 

아이를 낳을 계획이라면 또는 아이를 낳은 지 1년 이내라면 취득세 최대 500만 원 한도로 감면을 받을 수 있습니다. 참고로 출산 가구가 아니어도 생애 최초 주택 구입에 대한 취득세 감면 혜택도 있습니다.

 

신생아 특례대출 금리 자산 요건 출산 무주택 - upek1.com

 

생애최초 주택 취득세

---

처음으로 내 집 마련을 하는 가구는 생애 최초 주택 취득세 감면 혜택이 있습니다. 주택 가격이 12억 원 이하이고, 1 가구 1 주택이면 200만 원이 감면됩니다. 예를 들어 6억 원 주택을 구입했다면 취득세는 400만 원입니다. 12억 원 아파트를 구입했다면 취득세는 3400만 원이 됩니다. 어렵지 않죠? 주택 가격이 12억 원 이하이면 소득 기준은 없습니다.

 

생애 첫 주택 취득세 감면 12억원 이하

 

추가로 경기도는 생애최초 주택 취득세 감면이 400만 원입니다. 다만 주택 가격이 4억 원 이하이고, 자녀는 1명 이상이고, 소득은 부부 합산 1억 원 이하이면 됩니다. 

 

경기도 생애 첫 주택 취득세 면제 4억원 이하

 

 

출산 가구 주택 취득세 감면

 

 

출산 가구 주택 취득세 감면은 아이를 낳았고 새로 주택을 구입할 여력과 마음이 있다면 반드시 혜택을 받아야 합니다. 하지만 취득세 감면 혜택 때문에 어렵게 최대한 대출을 받아 주택을 구입할 필요는 없습니다. 이 역시 아이 출생일 기준으로 5년 이내 이므로 지금 하락하는 주택 가격을 충분히 관망하시고, 집값이 반등하는 시점에서 내 집 마련을 하면 좋을 것 같습니다. 

 

신생아 특례대출 금리 1주택자 대환 대출 집값

신생아 특공 조건 다자녀 특공 부부 합산 소득