부산 두산위브더제니스 오션시티 분양가 5억원대 선착순

부산 남구 우암동 재개발 아파트 두산위브더제니스 오션시티가 지금 분양을 하고 있습니다. 분양가는 5억 원대이고, 계약금은 5%로 3000만 원 정도입니다. 장점은 2023년 10월부터 분양권 전매가 가능하고, 거주지 제한이 없으며, 청약통장 없이 선착순으로 잔여가구 중 마음에 드는 동 호수를 선택할 수 있습니다.

 

두산위브더제니스 오션시티 분양 정보

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부산 남구 우암동 재개발 아파트이고, 2026년 1월에 입주 예정입니다. 지하 5층, 지상 최고 34층, 29개 동 아파트이고, 전용면적 59 ~ 84m², 총 3048 가구입니다. 여기서 조합원분을 제외하면 일반분양은 2033 가구입니다. 일반분양은 59m² 342가구, 75m² 977가구, 84m² 714가구 입니다. 분양가는 주변시세보다 저렴합니다. 평당 1700만 원 정도이고, 평균 분양가는 5억 원대입니다. 계약금은 5%인 3000만 원 초기 투자만 하면 계약이 완료됩니다. 

 

두산위브더제니스 오션시티 조감도

 

 

주변 입지 평가

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투자성으로 보면 호재가 많습니다. 부산세계박람회 유치와 전시관 문화시설 등 방문으로 61조 원 경제효과가 있습니다. 또 주면 마리나비즈센터, 지식산업센터 등 첨단 복합단지 조성 사업이 진행되고 있고, 지역경제 활성화가 기대가 됩니다. 

 

주변 입지는 차로 10분 거리 부산역이 있고, 홈플러스, 현대백화점, 롯데백화점이 있습니다. 병원은 일신기독병원 등이 가까이 있습니다. 우암초, 신연초, 대연중, 동항중, 감만중, 석포여중, 금성고, 대연고, 동청고, 배정고 등 많은 초중고 학교가 위치하고 있습니다. 또 주변에 대단지 재개발 아파트가 있어, 향후 시세 상승이 기대가 됩니다.

 

분양조건

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이미 두산위브더제니스 오션시티 1차 2023년 3월에 분양이 시작되었고, 지금은 선착순으로 계약을 받고 있습니다. 만 19세 이상 거주지역 상관없이 다주택자도 누구나 계약이 가능하고, 청약통장 없이도 분양받을 수 있습니다. 남은 잔여가구 중 마음에 드는 동, 호수를 선택하여 계약을 할 수 있습니다. 분양가는 평당 1700만 원, 평균 5억 원대입니다. 주변 푸르지오 더원이 84m² 9억원, 롯데캐슬 인피티엘이 84m² 7억9천만원을 비교하면 아주 저렴합니다. 내 집 마련이나 임대 사업 투자로 적격인 아파트입니다. 

 

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